行業分析

政策驅動—智慧社區建設提速

市場規模

2020年智慧社區市場規模將突破6000億元。

行業現狀

1、傳統社區在安全保障、應急響應、設備監管、公共秩序監管、成本與效率 等管理嚴重不足，智慧社區普及刻不容緩。

2、智慧社區：借助物聯網、云計算、互聯網、大數據、基礎通信網絡等技術，將智能安防、智慧物業、社區管理、社區服務功能等等統一線上整合，實現社區里設備與設備、設備與物業、設備和人、人和人全連接，以創造綠色、健康、安全、舒適、低碳、便捷的智慧社區。

2、智慧城市驅動下，智慧社區主要分布在一二線城市，占比約80%

5、智慧社區建設標準與規劃尚不統一，管理與服務的人才缺口較大

智慧社區物聯網特點

基于網聯網的智慧社區監管
基于物聯網技術，并借助 大數據、云計算、互聯網技術、基礎通信網絡，構建新型標準化智慧社區監管系統

網絡泛在化+系統集成化+設備智能化
人/設施/設備 實時置身于網絡中統一集成與管理各子系統設備智能化實現迅速可靠連接與協調

設計生態化，綠色可持續發展
生態化理念深度融合與多學科技術中，實現社區人文居住環境綠色、舒適且可持續發展
新建+維保 全生命周期模式
智慧社區監管系統的新建與維保相結合的全生命周期智慧社區新運營模式

物業費收取困難增加運營壓力

管理效率低下、設備監管困難、應急響應及安全保障低下，導致業主體驗差從而拒繳/遲繳物業費，物業運營壓力大

人力成本高

水/電/氣等人工抄表、物業費人工收取、巡檢等靠人工到站方式，其他大量重復性人力工作等，導致人力成本極高

社區需求分析

1、社區期望解決日常運維痛點的同時打造智慧社區樣板點，以精細和動態的方式監管整個社區，全面提升物流園區管理水平，實現節能減排，使社區達到 “智慧”的狀態。

2、本解決方案利用LoRa WAN物聯網技術，整合各種傳感器資源，為社區基礎設施監測與管理，提供統一的云計算和大數據服務，構建“云+端”的社區立體化服務體系。

智慧社區建設內容主要包括：

解決方案

方案架構

水壓監測：為水房水泵水管安裝無線水壓傳感器，實時監測供水壓力，參數過低時云平臺自動報警；
水池水位監測：為消防用水水池安裝基于無線水位傳感器，實時將水池水位信息進行監測，當水位高于或低于設定閥值時，云平臺立即產生報警；
水浸監測：為水泵房安裝無線水浸傳感器，實時監測室內是否存在漏水情況，當發生漏水事件時云平臺自動報警。

智慧水房監測—生活用水監測

2、通過部署在檢測池內的專用水質傳感器監測相關水質數據，如果污染超標，則發出告警。

智能抄表

電表抄表：通過將LoRa WAN 智能三相電表，可將電量、電壓、電流等數據傳回云平臺。
水表抄表：通過將LoRa WAN 水壓表，可將用水量、壓力等數據傳回云平臺。
節能分析：通過數據可視化展示電量、電壓、電流歷史數據，為后續節能方案做參考。

智慧消防

消火栓水壓監測：實時監測消火栓水壓數據（供水壓力），云平臺自動報警，迅速響應以消除安全隱患。
煙霧監測：實時監測無人值守區域煙霧參數，云平臺自動報警，迅速響應以消除安全隱患。

其他智慧監測場景簡介

智慧安防

井蓋異常監測：實時監測井蓋異動信息（例如 傾斜、消失），當井蓋傾斜超過25度或消失時在云平臺會告警以便于及時處理并消除安全隱患及損失。
邊界入侵紅外監測：邊界入侵實時監測（例如 是否有人翻圍墻進入小區），在云平臺會告警以便于及時處理并消除安全隱患。

智慧停車監管

智慧環境監測

垃圾桶滿溢監測：實時監測垃圾桶滿溢信息以在云平臺會告警，便于及時清理垃圾。
天氣情況/噪聲等監測：實時監測氣壓、PM2.5、溫濕度、雨雪、噪聲等等信息，在云平臺顯示及告警，以便于及時處理并消除安全隱患。

客戶價值

實時感知

成功案例